LInkedin Facebook Twitter Google YouTube

Welke verzekeringen heeft een VvE nodig?

Eigenaren van een appartement zijn aangesloten bij de Vereniging van Eigenaren (VvE). Deze moet zorgen voor onderhoud en beheer van de gemeenschappelijke zaken. Schade verzekeren verdient daarbij de aandacht en is soms zelfs verplicht. Wat is er nodig?

Een VvE is verplicht om een opstalverzekering af te sluiten. Daarmee is schade aan het gebouw verzekerd, bijvoorbeeld door brand. Maar let op! De uitkering is gebaseerd op de gemiddelde herbouwwaarde van de appartementen. Iemand krijgt bij een totale schade evenveel uitgekeerd als zijn buurman in een vergelijkbaar appartement. Maar het kan best zijn dat de ene woning luxer is dan de andere, omdat er extra’s zijn aangebracht. De eigenaar van het luxe pand krijgt dan een te lage vergoeding. Om dit probleem te voorkomen kan het 'eigenarenbelang' meeverzekerd worden. Soms kan de VvE dit doen op de opstalverzekering. En anders kan iemand het misschien regelen op zijn inboedelverzekering. Vraag ons om advies.

Appartementenclausule
Het bestuur van de VvE moet een appartementenclausule in de polis te laten opnemen. Daardoor wordt ook de schade vergoed die ontstaan is door de schuld van één eigenaar, bijvoorbeeld in geval van brandstichting. Wij bespreken graag met de VvE welke dekking het beste de risico’s van alle eigenaren afdekt. En of bijvoorbeeld ook glas meeverzekerd moet worden. Ook overleggen we welk eigen risico acceptabel is.

Aansprakelijkheid en milieuschade
Een andere verplichte verzekering is de aansprakelijkheidsverzekering. Hiermee verzekert de VvE schade aan derden, of aan spullen van derden, veroorzaakt door (gebreken aan) het pand. Denk bijvoorbeeld aan een dakpan die van het dak waait en op een auto terechtkomt. Maar met die verzekering is milieuschade niet gedekt. Dat kan een risico zijn als het gebouw oud is en bijvoorbeeld asbest bevat. Wij bespreken daarom of een milieuschadeverzekering voor de VvE raadzaam is.

Bestuurdersaansprakelijkheidsverzekering
Een bestuurder van een VvE neemt beslissingen die bij nader inzien misschien niet goed waren en die leiden tot financiële schade. Daarvoor kan hij persoonlijk aansprakelijk gesteld worden, ook als hij te goeder trouw gehandeld heeft. Een schadeclaim kan grote gevolgen hebben voor iemands privévermogen. Laat het zo ver niet komen en sluit een bestuurdersaansprakelijkheidsverzekering af.

Rechtsbijstandverzekering
Een conflict met de gemeente, geluidsoverlast van een ander appartementencomplex en een geschil met een aannemer. Ook een VvE kan met juridische zaken te maken krijgen. Een rechtsbijstandverzekering kan dan een uitkomst zijn. Deze kan ook een incassomodule bevatten. Handig met het oog op onbetaalde rekeningen.

Ongevallenverzekering
Voert u als bewoners zelf regelmatig onderhoudswerkzaamheden uit? Een ongeval is dan niet uit te sluiten. Met een ongevallenverzekering zorgt de VvE voor een financiële vergoeding bij blijvende invaliditeit of overlijden na een ongeval.

Als deel uitmaakt van een VvE, neem dan contact op met ons kantoor voor advies over de verzekeringen.



02-05-2018
Kvk nummer 24264808| WFT nummer 12002873| Disclaimer| PrivacyWebsite by DenK Internet Solutions
Onze website plaatst geen tracking cookies. Geïntegreerde (social) media als AddThis, YouTube of Facebook kunnen bij gebruik ervan dat wel doen.
Meer informatie

Wat zijn cookies?

Een cookie is een klein tekstbestand dat door een website op uw apparaat (computer, tablet of mobiele telefoon) wordt geplaatst.

Hoe wij cookies gebruiken

Wij plaatsen uitsluitend functionele cookies voor een optimale werking van de website. Bij uw volgende bezoek worden de cookies gebruikt om u te herkennen en dat maakt een volgend bezoek aan de site gemakkelijker.

Cookies van derden

Bij de cookies die via onze website worden geplaatst, kunnen cookies van andere partijen zitten. Deze cookies meten bijvoorbeeld het gebruik van onze website. Deze zogenaamde statistische cookies geven ons inzichten waarmee wij onze website vervolgens verder kunnen optimaliseren om zo de gebruikerservaring van bezoekers te verbeteren. Deze inzichten gebruiken wij uitsluitend ten behoeve van onszelf en er worden geen gegevens gedeeld met derden zoals bijvoorbeeld Google.

Verder treft u buttons aan van bijvoorbeeld Addthis, Facebook, Twitter of LinkedIn. Met deze buttons kunt u informatie van onze website delen. Ook is het mogelijk dat er video’s van YouTube op onze website staan of applicaties van andere partijen. Hiervoor worden cookies geplaatst vanuit deze (social) media. Wij hebben daar geen invloed op. Wilt u hier meer over weten? Lees dan de privacyverklaringen van deze (social media)kanalen. Daarin staat wat zij met de (persoons)gegevens doen die zij via dit soort cookies verwerken.

Uitschakelen cookies

U kunt het gebruik van cookies uitschakelen. Let erop dat u de instellingen apart voor elke browser en apparaat dat u gebruikt moet aanpassen. Hoe u uw instellingen kunt aanpassen, verschilt per browser. Raadpleeg hiervoor de handleiding van uw browser.

Wees u ervan bewust dat als u geen cookies wilt, wij niet meer kunnen garanderen dat onze website helemaal goed werkt. Het kan zijn dat enkele functies van de site verloren gaan.

Slotopmerkingen

Wij zullen deze verklaring af en toe aan moeten passen, omdat bijvoorbeeld onze website of de regels rondom cookies wijzigen.

Top